Theo quy hoạch, đảo Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu sẽ được tăng thêm đất ở đô thị, tầng cao, dân số và được chia thành 8 khu chức năng.
Đảo Gò Găng
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu.
Theo đó, đảo Gò Găng được quy hoạch thành khu đô thị mới gắn với sân bay Gò Găng và khu đô thị sinh thái gắn kết với không gian sinh thái rừng ngập mặn. Hình thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thủy hải sản công nghệ cao.
Tổng diện tích đảo Gò Găng là 1.389ha. Trong đó, khoảng 950,33ha là đất xây dựng phát triển đô thị, khoảng 430ha là đất cây xanh, mặt nước (gồm đất dự trữ phát triển đô thị). Dự kiến, quy mô dân số tối đa 60.000 người.
Phạm vi quy hoạch Đảo Gò Găng thuộc địa phận xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu; có phía Đông và Nam giáp sông Dinh; phía Tây giáp sông Chà Và; phía Bắc giáp Sông Rạng.
Khu sử dụng hỗn hợp có tầng cao xây dựng từ 5-60 tầng, khu nhà ở cao tầng là từ 15-25 tầng.
8 phân khu chức năng tại đảo Gò Găng gồm: Khu vực xây dựng các công trình chức năng hỗn hợp, khu vực xây dựng các nhóm nhà ở, khu vực xây dựng các công trình công cộng, khu vực công viên thể thao giải trí, công viên cây xanh và không gian mặt nước cảnh quan, khu vực trung tâm nghề cá tỉnh và các chức năng cần thiết khác (nếu có), khu vực sân bay Gò Găng (khoảng 248,5ha) và các dịch vụ sân bay.
Trước đó, vào đầu năm 2018, Sở Xây dựng đã đề xuất điều chỉnh quy hoạch với diện tích đất xây dựng phát triển đô thị là 795ha. Trong khi đó, diện tích đất đô thị tại nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch lần này đã tăng lên 950,33ha. Các số liệu khác cơ bản giữ nguyên.
So với đồ án quy hoạch 1/2.000 đã được duyệt vào tháng 10/2013 thì đồ án điều chỉnh quy hoạch lần này tăng lên cả về tầng cao xây dựng, quy mô dân số và diện tích đất đô thị.
Bạn có thể quan tâm thêm tại https://saigonthienphuc.com/bang-gia-dat-nghia-trang
---
Nguồn: https://batdongsan.com.vn/thong-tin-quy-hoach/ba-ria-vung-tau-tang-tang-cao-dat-o-do-thi-va-dan-so-tai-dao-go-gang-ar103896
Đánh giá dự án Anland Lakeview: Thêm lựa chọn tại quận Hà Đông cho các gia đình trẻ
[Đánh giá dự án] Trong số thứ 4 này, Batdongsan.com.vn sẽ ghé thăm Chung cư Anland Lakeview - một dự án đang xây dựng tại quận Hà Đông với mức giá từ 1,6-2 tỷ đồng/căn, phù hợp với quỹ tài chính của các gia đình trẻ hiện nay.
Vị trí – Hạ tầng
Anland Lakeview là dự án do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư, tọa lạc trên khu đất quy hoạch rộng 15,766m2 tại Khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án có quy mô gồm 4 tòa chung cư với 2 tòa A, B cao 34 tầng, tòa C cao 46 tầng và tòa D cao 52 tầng.
Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 tòa A-B với 606 căn hộ dự kiến sẽ bàn giao trong quý II/2021. Dự án bắt đầu khởi công từ cuối tháng 7/2019, hiện đã xây tới tầng 32 trên tổng số 34 tầng. Với tiến độ này, dự án có thể sẽ cất nóc sớm trước 2 tháng so với dự kiến, vào khoảng tháng 5/2020.
Mật độ xây dựng tại dự án là 29.93%, thấp hơn khá nhiều so với mật độ xây dựng trung bình tại các công trình nhà ở đô thị hiện nay (từ 40% trở lên).
Để tham khảo thêm các dự án chung cư Hà Nội, các bạn có thể truy cập Tại đây!
Nằm tại ngã tư đường Ngô Thì Nhậm giao đường Lê Quang Đạo, cách trung tâm thành phố 13km, dự án có vị trí khá xa khu trung tâm. Tuy vậy, dự án vẫn có kết nối thuận tiện với các khu vực, tiện ích - dịch vụ kế cận của nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ của khu Tây Hà Nội.
Khi trục đường Lê Quang Đạo được khai thông và đi vào vận hành, cư dân sẽ mất khoảng 10-15 phút để di chuyển đến Tòa nhà Keangnam, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bệnh viện Quân y 103,...
Để có cái nhìn chân thực hơn về thiết kế, tiện ích và tiến độ thi công cũng như giá bán của dự án Anland Lakeview, người mua có thể tìm hiểu thêm qua video dưới đây:
Quận Hà Đông trong 5 năm trở lại đây đang có rất nhiều dự án được triển khai và đưa vào hoạt động, gây áp lực lên hạ tầng giao thông. Cũng như nhiều dự án khác tại khu vực này, việc di chuyển từ Anland Lakeview đến khu trung tâm thành phố vào khung giờ cao điểm hoặc ngược lại sẽ mất khá nhiều thời gian vì tình trạng tắc đường kéo dài. Để hạn chế tình trạng này, cư dân có thể lựa chọn di chuyển qua trục ngã tư Ngô Thì Nhậm - Lê Quang Đạo rộng rãi để kết nối đến các khu vực kế cận của quận Hà Đông, Nam Từ Liêm hay Thanh Xuân.
Bên cạnh mật độ xây dựng thấp, dự án còn dành 27% quỹ đất cho đất cây xanh, công viên, lại nằm tại trung tâm Khu đô thị Dương Nội, xung quanh là các dự án biệt thự nên tầm nhìn của Anland Lakeview không bị che khuất bởi những dự án cao tầng.
Đến tháng 5/2020, Anland Lakeview đã xây tới tầng 32 trên tổng số 34 tầng
Thiết kế căn hộ
Dự án được thiết kế với các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ với diện tích từ khoảng 57m2-109m2. Căn hộ mẫu khá điển hình tại dự án có thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích thông thủy 73.93m2, diện tích tim tường 80.12m2.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, gần 60% lượng khách hàng quan tâm dự án chủ yếu trong độ tuổi từ 25-35, đều là các gia đình trẻ hoặc gia đình có 1-2 con nhỏ.
Các ban công tại dự án được thi công bằng các vách kính ngăn. Ngoài ra, do thiết kế tòa nhà có nhiều lớp kính nên để tránh ảnh hưởng của các tác động tự nhiên bên ngoài đến sinh hoạt hàng ngày của cư dân, dự án được lắp đặt thêm các lam chắn để tăng cường tuổi thọ sử dụng của các vật liệu.
Với các căn hộ chung cư Anland Lakeview đang được rao bán, các bạn có thể xem chi tiết Tại đây!
Giá bán
Theo dữ liệu trực tuyến từ Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ Anland Lakeview vào khoảng 26 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1,6 tỷ đồng/căn diện tích thông thủy 56m2, 2 phòng ngủ và 2,6 tỷ đồng cho căn diện tích thông thủy 99m2, 3 phòng ngủ. Mức giá này phù hợp với quỹ tài chính của số đông các gia đình trẻ hiện nay.
Giá bán của dự án hiện không thay đổi so với thời điểm mở bán hồi tháng 11/2019 và khá cạnh tranh so với mặt bằng chung của các dự án chung cư khác cùng khu vực: Roman Plaza 28 triệu đồng/m2, Xuân Mai Riverside 24 triệu đồng/m2, Tokyo Tower 21 triệu đồng/m2, Anland Premium 27,5 triệu đồng/m2, The Terra An Hưng 22 triệu đồng/m2.
Bạn có thể tham khảo thêm https://saigonthienphuc.com/bang-gia-dat-nghia-trang
---
Nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/danh-gia-du-an-anland-lakeview-them-lua-chon-tai-quan-ha-dong-cho-cac-gia-dinh-tre-ar103895
Chi tiền triệu ăn trái cây ngoại: Vì ngon hay vì niềm tin?
Chỉ với 40.000 - 150.000 đồng, người tiêu dùng đã có thể chọn mua nhiều loại hoa quả nhập khẩu đến từ Mỹ, Pháp, New Zealand, Australia, Nhật Bản… Tuy giá nhỉnh hơn trái cây nội, nhưng trái cây ngoại nhanh chóng được người tiêu dùng ưa chuộng nhờ hình thức bắt mắt, độ đồng đều cao và nhất là trái cây nào cũng được dán nhãn, tem mác.
Người dân chọn mua táo nhập khẩu tại một siêu thị trên địa bàn Hà Nội. Ảnh: Hồng Liên
Giá cao vẫn đắt hàng
Nếu trước đây đi qua gian hàng bày hoa quả nhập ngoại chỉ để ngắm chứ không dám mua thì nay trong giỏ đồ của chị Lê Bạch Liên (Cầu Giấy, Hà Nội) đã có ít nhất 3 loại trái cây nhập khẩu, mỗi loại chị mua từ 1,5-2kg. "Loại nào cũng thấy giá chỉ có mấy chục ngàn đồng/kg mà các nhà phân phối đều khẳng định nguồn gốc rõ ràng, có tem nhãn đầy đủ nên tôi nghĩ chẳng có lí do gì mà mình không chọn", chị Liên cho biết.
Cũng như chị Liên, ở một góc siêu thị đang chọn mua nho đen, chị Nguyễn Khánh Huyền (Trung Kính, Hà Nội) cho hay: "Trước đây mình thường mua nho ngoài chợ vì giá bán rẻ và gia đình cũng không có đủ điều kiện ăn nho nhập ngoại với giá cao, thế nhưng bây giờ nho ngoài chợ toàn là hàng Trung Quốc nên mình sợ chẳng dám bén mảng, hơn nữa bây giờ giá trái cây ngoại trong siêu thị cũng rất cạnh tranh nên mình thấy loại nào đảm bảo nguồn gốc thì mình mua thôi".
Quả kiwi nhập khẩu được bày bán la liệt tại một siêu thị ở Hà Nội. Ảnh: Hồng Liên
Ghi nhận của phóng viên tại một cửa hàng chuyên bán các loại hoa quả nhập khẩu ở Cầu Giấy (Hà Nội) cho thấy, táo Gala Pháp có giá 99.000 đồng/kg, cam Úc 119.000 đồng/kg; cửa hàng hoa quả nhập khẩu trên đường Trần Xuân Soạn (Hà Nội) đang bán lê nâu Hàn Quốc giá 160.000 đồng/kg, trong khi đó tại một cửa hàng nhập khẩu hoa quả khác ở Láng Hạ (Đống Đa, Hà Nội) bán nho đen không hạt Nam Phi giá 180.000 đồng/kg...
Thậm chí, có những loại trái cây giá lên tới cả triệu đồng 1kg cũng được người Việt “khuân” hết như nho Nhật giá 1,3 triệu đồng/kg, dâu tây Hàn Quốc giá 800.000 đồng/kg, sầu riêng Malaysia được quảng cáo là loại ngon nhất thế giới giá 1,6 triệu đồng/kg,...
Một số loại trái cây nội nằm khiêm tốn ở một góc siêu thị tại Hà Nội. Ảnh: Hồng Liên
Khi được hỏi về việc tại sao lại sẵn sàng bỏ ra cả đống tiền để mua dưa hấu Nhật Bản giá "trên trời", chị Nguyễn Ngọc Ánh (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Tôi và gia đình rất thích thứ quà sang này. Nếu nói tôi “sính ngoại” thì cũng chưa hẳn đúng bởi rõ ràng, dưa hấu Nhật "đẳng cấp" hơn hẳn dưa hấu Việt cả về hình dáng lẫn chất lượng. Nếu lựa chọn để mua về ăn hay đi biếu, tôi chọn dưa hấu Nhật bởi dưa Nhật khi ăn cảm giác sạch và yên tâm hơn rất nhiều, lại rõ nguồn gốc xuất xứ, còn mua đi biếu thì đẹp và sang trọng hơn hẳn”.
Mua lòng tin là chính
Trao đổi với phóng viên, chị Hoàng Thị Quyên, chủ một cửa hàng bán hoa quả nhập ngoại trên phố Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, dù có giá rẻ như ở ngoài chợ hay có giá trên trời thì hoa quả nhập ngoại vẫn đang là sự lựa chọn của rất nhiều người tiêu dùng chứ không phải trái cây nội.
Nhiều người tiêu dùng lựa chọn trái cây nhập khẩu vì hình thức đẹp, chất lượng tốt, được dán tem, mác rõ ràng. Ảnh: Hồng Liên
“Ngày càng nhiều khách hàng đặt niềm tin ở hoa quả ngoại nhập, dù lòng tin ít khi được kiểm chứng. Thực tế cho thấy trái cây nhập khẩu khẩu có hình thức bắt mắt, chẳng hạn như so với cam ở trong nước, quả cam Mỹ thường to, màu đẹp, mọng nước, vỏ vàng tươi, hay như các loại nho đều rất ngọt, trong khi đó nho Việt thường nhỏ, có vị chua, nhiều hạt. Thời gian bảo quản trái cây ngoại cũng khá dài, không phải lo sợ nhiều về chất bảo quản vì quy trình kiểm soát của nước ngoài vẫn tốt hơn nhiều so với Việt Nam” – chị Quyên nói.
Tiến sĩ Nguyễn Trọng Uyên - Phó Viện trưởng Viện quy hoạch và thiết kế nông nghiệp (Bộ NNPTNT) cho biết, trái cây Việt đang bị cạnh tranh gay gắt với trái cây ngoại là bởi 3 vấn đề: Các khâu chăm sóc, thu hoạch, bảo quản và quảng bá, tiếp thị sản phẩm chúng ta đều “thua kém” các nước. Bên cạnh đó, do trái cây ngoại có màu sắc đẹp, lại được dán “mác” ngoại nên rất nhiều người chọn mua làm quà biếu vì “sang hơn,...
Nguồn : https://www.24h.com.vn/thi-truong-tieu-dung/chi-tien-trieu-an-trai-cay-ngoai-vi-ngon-hay-vi-niem-tin-c52a897362.html
–//–
Công viên Nghĩa Trang Cao Cấp Sài Gòn Thiên Phúc – đơn vị quản lý và phát triển dự án Đất Dưỡng Sanh – Đất Nghĩa Trang, món quà vô giá cho đấng sinh thành. Bên cạnh việc tìm kiếm mảnh đất nghĩa trang cao cấp để xây mộ cho ông bà là các dịch vụ chăm sóc nơi an nghỉ cho người quá cố, dịch vụ mai táng, tang lễ trọn gói, chăm sóc mộ phần trọn gói. Hoa viên nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc luôn là top đầu các nghĩa trang ở tphcm với nhiều khu đất gồm cả khu đất nghĩa trang công giáo, hoàn toàn phù hợp hoàn cảnh và tiêu chí tìm kiếm đất nghĩa trang thiên chúa giáo. Với những ưu điểm vượt trội trong các gói dịch vụ chăm sóc mộ trọn gói, hoa viên nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc đã khẳng định vị thế của mình so với các đối thủ khác được biết đến như hoa viên bình an, hoa viên chánh phú hòa, nghĩa trang bình hưng hòa, nghĩa trang bình dương, nghĩa trang long thành, nghĩa trang phúc an viên, nghĩa trang hoài ân viên, nghĩa trang vĩnh hằng long thành, nghĩa trang miền đông hay hoa viên nghĩa trang sala garden. Đến với Công viên Nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc, bạn có thể dễ dàng tìm được những sản phẩm đất dưỡng sanh, đất nghĩa trang gia tộc với giá hợp lý và dịch vụ chất lượng nhất. Năm 2019, BQL Công viên nghĩa trang gia đình cao cấp Sài Gòn Thiên Phúc đã có điều chỉnh bảng giá huyệt mộ đất chôn cất với dịch vụ và chất lượng chăm sóc mộ phần trọn gói tốt nhất. Gọi Hotline 0906 082 088 để được tư vấn tốt nhất.
CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG SÀI GÒN THIÊN PHÚC – Nhà phát triển Dự án đất hoa viên nghĩa trang lớn nhất cách Chợ Bến Thành chỉ 19km
Theo thông tin từ Audi, ngày 8/5 tới đây hãng sẽ phát clip giới thiệu ba mẫu xe thế hệ mới tại thị trường Việt Nam trên fanpage của mình, trong đó có mẫu mẫu sedan A4 và hai mẫu SUV Q3, Q7.
Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp nên Audi Việt Nam quyết định sẽ phát sóng đoạn clip giới thiệu 3 mẫu xe thế hệ mới tại thị trường Việt Nam. Cụ thể, chính là mẫu sedan A4 và hai mẫu xe SUV Q3, Q7 thay cho việc tổ chức sự kiện như truyền thống vào khung 11h ngày 8/5 tới đây trên Fanpage chính thức AudiVietNam của hãng.
Như được biết, mẫu xe Audi Q3 2020 đã được giới thiệu và phân phối tại thị trường Việt Nam với 3 phiên bản là Q3 tiêu chuẩn, Q3 Advanced và Q3S line. Xe được thay đổi khá nhiều so với thế hệ trước từ kiểu dáng cho đến nâng cấp một số chi tiết mới mang lại cho khách hàng nhiều thích thú khi cầm lái, cũng như sử dụng xe.
Audi Q3 2020 được trang bị khối động cơ xăng, dung tích1.4L, cho công suất tối đa 150 mã lực kết hợp hộp số 7 cấp S tronic. Ngoài ra, xe được trang bị hệ dẫn động cầu trước và có khả năng tăng tốc từ 0 tới 100 km/h trong 9,2 giây trước khi đạt vận tốc độ tối đa 207 km/h. Theo thông tin từ hãng, mẫu xe Q3 có mức tiêu hao nhiên liệu ở mức 6,32 lít xăng/100 km ở trên đường cao tốc và 7,95 lít xăng/100 km ở đường hỗn hợp.
Gần đây, các hãng xe đều thay đổi hình thức ra mắt truyền thống, tổ chức sự kiện bằng hình thức ra mắt trực tuyến. Nhưng mỗi hãng sẽ có một cách đi riêng. Mới đây nhất, BMW Việt Nam đã có màn ra mắt 10 mẫu xe thông qua hình thức livestream, nhưng bị cộng đồng mạng và khách hàng chê là quá thực dụng và nhàm chán. Đoạn clip hơn 1 tiếng đồng hồ và được thực hiện giống như kiểu MC học thuộc lòng thông số và không mấy gây được thiện cảm và thu hút cho người xem.
Audi Việt Nam là hãng xe thứ 2 ra mắt xe mới qua hình thức này do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Và đoạn clip này kỳ vọng sẽ tạo nên những điều mới mẻ và mang lại thích thú cho khách hàng của Audi nói chung và những ai đam mê các dòng xe sẽ được ra mắt sắp tới nói riêng.
---
Nguồn: http://danviet.vn/the-gioi-xe/audi-chot-ngay-ra-mat-3-mau-xe-moi-tai-thi-truong-viet-nam-1085358.html
–//–
Công viên Nghĩa Trang Cao Cấp Sài Gòn Thiên Phúc – đơn vị quản lý và phát triển dự án Đất Dưỡng Sanh – Đất Nghĩa Trang, món quà vô giá cho đấng sinh thành. Bên cạnh việc tìm kiếm mảnh đất nghĩa trang cao cấp để xây mộ cho ông bà là các dịch vụ chăm sóc nơi an nghỉ cho người quá cố, dịch vụ mai táng, tang lễ trọn gói, chăm sóc mộ phần trọn gói. Hoa viên nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc luôn là top đầu các nghĩa trang ở tphcm với nhiều khu đất gồm cả khu đất nghĩa trang công giáo, hoàn toàn phù hợp hoàn cảnh và tiêu chí tìm kiếm đất nghĩa trang thiên chúa giáo. Với những ưu điểm vượt trội trong các gói dịch vụ chăm sóc mộ trọn gói, hoa viên nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc đã khẳng định vị thế của mình so với các đối thủ khác được biết đến như hoa viên bình an, hoa viên chánh phú hòa, nghĩa trang bình hưng hòa, nghĩa trang bình dương, nghĩa trang long thành, nghĩa trang phúc an viên, nghĩa trang hoài ân viên, nghĩa trang vĩnh hằng long thành, nghĩa trang miền đông hay hoa viên nghĩa trang sala garden. Đến với Công viên Nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc, bạn có thể dễ dàng tìm được những sản phẩm đất dưỡng sanh, đất nghĩa trang gia tộc với giá hợp lý và dịch vụ chất lượng nhất. Năm 2019, BQL Công viên nghĩa trang gia đình cao cấp Sài Gòn Thiên Phúc đã có điều chỉnh bảng giá huyệt mộ đất chôn cất với dịch vụ và chất lượng chăm sóc mộ phần trọn gói tốt nhất. Gọi Hotline 0906 082 088 để được tư vấn tốt nhất.
CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG SÀI GÒN THIÊN PHÚC – Nhà phát triển Dự án đất hoa viên nghĩa trang lớn nhất cách Chợ Bến Thành chỉ 19km
Bản đồ hoa viên nghĩa trang sài gòn thiên phúc
